Критерии выбора проектировщика
Выбор проектировщика является одним из важнейших этапов при реализации строительного проекта. Ниже приведены некоторые критерии, которые следует учитывать при выборе проектировщика, а также мы постарались дать ответы на часто задаваемые вопросы о возможностях и компетенциях ЭНЭКА:
Квалификация и опыт работы.
Необходимо убедиться в том, что проектировщик обладает необходимыми знаниями, навыками и опытом работы в соответствующей области. Важно также учитывать его репутацию на рынке и оценки клиентов, с которыми он уже работал.
ЭНЭКА - развивающаяся компания инженеров-проектировщиков, экспертов и технических специалистов, предоставляющая широкий спектр профессиональных услуг с 2004 года. Компании ЭНЭКА присвоен рейтинг деловой репутации на уровне A reputation, который характеризует деловую репутацию уровня выше среднего. Аналитики рейтингового агентства отмечают, что Компания является одним из лидеров рынка BIM-проектирования в ЕАЭС. Рыночные и конкурентные позиции ЭНЭКА оценены как сильные. По оценке «BIK Ratings», компания в краткосрочной перспективе обеспечит своевременное выполнение всех текущих финансовых обязательств и иных обязательств, возникающих в ходе ее деятельности. Вероятность финансовых затруднений в случае возникновения обязательств, требующих значительных единовременных выплат, оценивается на уровне ниже среднего.
Стоимость услуг.
Важно учитывать стоимость услуг проектировщика, которая должна соответствовать качеству предоставляемых услуг и бюджету проекта. Стоимость проекта может варьироваться в зависимости от различных факторов, таких как сложность проекта, время выполнения, используемые материалы и т.д.
Наличие лицензий и соответствующих сертификатов.
Портфолио проектов.
Прежде чем выбрать проектировщика, важно изучить его портфолио проектов. Это поможет оценить качество работ и стиль проектирования, который может соответствовать вашим потребностям и требованиям.
В портфолио ЭНЭКА входит более 500 объектов различного назначения и сложности. Мы предлагаем своим клиентам полный спектр проектных и предпроектных услуг по возведению зданий в сферах промышленно-гражданского строительства, возобновляемой и традиционной энергетики, экологические услуги, инжиниринг, технический и авторский надзор.
Сроки выполнения проекта.
Важно убедиться в том, что проектировщик готов выполнить проект в сроки, которые соответствуют вашим потребностям. Необходимо учитывать сроки на получение необходимых разрешений и документов на проект.
Соблюдение сроков проектирования в ЭНЭКА является важным аспектом управления. Нарушение сроков может привести к задержкам в выполнении работ и увеличению затрат. Поэтому для соблюдения сроков проектирования менеджеры компании используют различные платформы для управления и контроля проекта на разных стадиях и этапах с четкой привязкой к срокам и контрольным событиям, влияющим на реализацию проекта.
Преимущества схемы управления и подходов Agile:
- Схема ГИП+МП обеспечивает с одной стороны распределение функций и «неперегруз», с другой стороны взаимозаменяемость
- Максимальное погружение ГИПа во все технические аспекты проекта
- Фокусировка и более тесное взаимодействие повышает качество документации
- Можно достичь значительного сокращения сроков разработки проекта
- Принятие эффективных решений по ходу детализации требований в ходе еженедельных совещаний
- Поиск наиболее эффективных и современных решений. Небольшие затраты на исследования при проектировании сэкономят гораздо больше при строительстве и эксплуатации объекта
- Позволяет учесть все пожелания заказчика на любом этапе проектирования
- Фиксация в Worksection всех принятых решений, всех проблем для их оперативного решения, а также фиксация ответственных, четких сроков и отчетность по затраченному времени
- Прозрачность актуального прогресса по разделам проекта и постоянная актуализация графика
- Прозрачность работы команды и хода движения проекта
- Оперативное решение вопросов в процессе авторского надзора
Коммуникация и взаимодействие.
Важно выбрать проектировщика, с которым удобно и легко взаимодействовать. Коммуникация должна быть открытой и прозрачной, а проектировщик должен быть готов слушать ваши потребности и пожелания.
Работа в проектной команде ЭНЭКА концентрируется вокруг проекта, максимально эффективные коммуникации и использование BIM-технологий. Команда – обладает преимуществами маленькой проектной организации, концентрирующейся вокруг интересов заказчика и проекта. С другой стороны матричная структура – преимущество крупной организации: перенос опыта из других команд, проверка начальниками отделов, подключение необходимых ресурсов извне для обеспечения необходимых объемов/сроков. Параллельная работа специалистов проектной команды по всем разделам сокращает сроки проектирования и становится проще осуществлять контроль процесса проектирования.
Специализация проектировщика.
В зависимости от типа проекта, следует выбирать проектировщика, специализирующегося в данной области. Например, для проектирования жилых зданий следует выбирать проектировщика, специализирующегося в этой области.
Степень развития BIM-проектирования в ЭНЭКА:
- ЭНЭКА является одним из лидеров BIM-проектирования в Беларуси
- Разрабатывается единая BIM-модель с учетом всех конструкций и всех сетей (по всем разделам) необходимой заказчику степени детализации и информационной наполненности
- В том числе в качестве BIM-модели выполняется генеральный план и все наружные сети
- Создан BIM-отдел, состоящий из BIM-менеджера, BIM-координаторов, BIM-программистов
- Проводиться периодическое внутреннее обучение специалистов-проектировщиков владению BIM-инструментами
- Выполняем 3D сканирование объектов и создание BIM-моделей существующих зданий и сооружений
- На основе разработанной BIM-модели могут быть разработаны различные визуализации, анимации представления объектов или техпроцесса, а также виртуальная реальность для различных нужд
- Осуществление технического и авторского надзора с применением BIM-технологий
- Могут быть оказаны консультации по внедрению BIM-технологий в строительный процесс или в процесс эксплуатации объекта
- Может оказываться BIM-поддержка объекта в процессе эксплуатации объекта (внесение всей информации и любых изменений проектных решений)