Найти
Массинг
300+
Разработано
предпроектов
300+
Разработано
эскизов
500+
Разработано ТЭО
500+
Экологические
экспертизы
Процессы
и методика работы
Массинг

Компания использует массинг как ключевую стадию архитектурно-градостроительного проектирования. На этом этапе выполняется объёмно-пространственное моделирование участка: анализ ограничений (сети, обременения, инсоляция), сбор объёмов под задачи квартирографии, проверка различных сценариев размещения. Массинг позволяет на самом старте проекта оценить потенциал земельного участка и сформировать начальную концепцию застройки, параллельно с работой маркетинговой команды заказчика.

Архитектурная композиция и функциональное зонирование

На стадии АГК после массинга разрабатывается архитектурная композиция с выделением доминант и акцентов (въездные группы, центральные точки квартала). Проектируются зоны отдыха, пешеходные маршруты, дворовые и коммерческие пространства. Такой подход применяется при любой типологии застройки — линейной, квартальной или точечной — и обеспечивает баланс между комфортом жильцов и экономической эффективностью.

Экономическая эффективность и конструктивные решения

В рамках архитектурно-градостроительного проектирования компания выбирает наиболее выгодный тип застройки. Например, квартальная схема минимизирует затраты на фасады и остекление, а размещение инженерных систем в одном подвале снижает расходы на оборудование. Детализированный анализ этажности и планировок позволяет оптимизировать распределение квартир, избегая ошибок, когда окна малогабаритных квартир выходят на живописные зоны, а крупногабаритных — на парковки.

Формирование отчётов и расчёт ТЭПов

Завершающая стадия АГК включает автоматический подсчёт укрупнённых технико-экономических показателей. На выходе компания предоставляет не просто визуализации, а цифры для финансовой модели и понятную структуру будущего проекта. Фильтрация данных по этажности, зонам или сценариям размещения обеспечивает высокую точность оценки потенциала участка. Если на этапе массинга допущена ошибка, дальше её исправить уже крайне сложно.

Области
и сферы применения

Компетентность наших услуг позволяет нам работать в разных сферах

Промышленные предприятия
Химическая и нефтехимическая промышленность, фармацевтическая промышленность, машиностроение, металлы и деревообработка,
легкая и пищевая промышленности, ЦОДы, очистные сооружения
Инфраструктурные объекты
Сети (тепло-, водо-, электро-, газоснабжения, связи), трансформаторные подстанции и ЛЭП, очистные и водозаборные сооружения
Административная и коммерческая недвижимость
Бизнес-центры, гостиничные комплексы, офисные помещения, спорткомплексы, торгово-развлекательные центры, паркинги, кинозалы, фудкорты, рестораны, магазины
Жилые комплексы
Жилые комплексы, виллы, таунхаусы, резиденции, индивидуальные жилые дома, благоустройство, градостроительство
Традиционная энергетика
Водогрейные котельные на природном газе, водогрейные котельные на древесном топливе, паровые котельные на природном газе, котельные с теплоносителем термомасло, паровые котельные на древесном топливе, ТЭЦ, Мини-ТЭЦ на базе когенерации и тригенерации, ТЭЦ, Мини-ТЭЦ на базе микро-ГТУ, ТЭЦ, Мини-ТЭЦ на базе ДГУ
Возобновляемая энергетика
Ветроэнергетика, солнечные электростанции, биогазовые комплексы, тепловые насосы, энергоисточники на свалочном газе, фотоэлектростанции
Примеры
наших работ
Доказываем свой профессионализм делом. О крутых специалистах, большом опыте и полной отдаче работе можно написать много, вместо этого мы подтвердим свои намерения делом.
Проект
Образовательный кампус в эко-деревне общей площадью 28 440 м2
Услуга
Массинг
Страна
Узбекистан
img
img
Проект
Жилой комплекс общей площадью 188 048 м2
Услуга
Массинг
Страна
Казахстан
img
img
img
нам доверяют
Заказчик
ОАО "Верхнедвинский маслосырзавод"
Локация
Беларусь, Верхнедвинск
Категория объекта
Водогрейные котельные на природном газе

Желаем творческих успехов коллективу ЭНЭКА и надеемся, что сложившиеся между нашими фирмами деловые взаимоотношения получат свое дальнейшее взаимовыгодное развитие.

Смотреть отзыв
Заказчик
Березовский сыродельный комбинат
Локация
Беларусь, Береза
Категория объекта
Очистные сооружения

Результаты работ, а также ход их выполнения, оставили благоприятное впечатление от совместного сотрудничества с Вашими специалистами, разработанная предпроектная документация была полезно использована нами при заключении инвестиционного договора, кроме того, она является основой для выполнения дальнейших проектных работ по объекту.

Смотреть отзыв
Заказчик
ОАО "Минский часовой завод"
Локация
Беларусь, Минск
Категория объекта
Бизнес-центры

Хотим отметить, что как специалисты,  так и руководство компании всегда готовы оказать полную консультационную поддержку по вопросам проектирования и строительства. 
ОАО "Минский часовой завод" выражает благодарность за выполненную работу коллективу компании ЭНЭКА и ЭНЭКА-Инжиниринг. 

Смотреть отзыв