Государственная экспертиза проектной документации
Данная статья поможет ответить на основные вопросы, связанные с прохождением государственной экспертизы градостроительных, архитектурных и строительных проектов, обоснований инвестирования в строительство.
Что такое экспертиза и для чего она нужна?
Экспертиза в строительстве – это анализ и оценка эффективности и качества разработанной проектно-сметной документации с выработкой предложений и предостережений по минимизации возможного риска при строительстве и эксплуатации объекта.
Как пройти экспертизу? Сколько времени на это потребуется?
Срок проведения государственной экспертизы градостроительных, архитектурных и строительных проектов не должен превышать одного месяца. В случае необходимости доработки указанных проектов на основании замечаний экспертов срок проведения их государственной экспертизы может быть увеличен до двух месяцев, за исключением проектов, представленных гражданами, срок рассмотрения которых не должен превышать 15 дней.
Какие документы необходимо предоставить в государственную экспертизу?
Перечень документов и проектно-сметной документации
| 1 | Письмо по образцу, справка от заказчика о финансировании строительства объекта |
| 2 | Справка от заказчика о финансировании строительства объекта |
| 3 | Решение исполкома о производстве ПИР, акт выбора земельного участка |
| 4 | Архитектурно-планировочное задание (АПЗ) |
| 5 | Соответствие наименования проекта решению исполкома и АПЗ |
| 6 | Задание на проектирование, утвержденное в установленном порядке |
| 7 | Задание органа охраны историко-культурного наследия (при необходимости), утвержденное в установленном порядке |
| 8 | Заключение КАиГ (для объектов нового строительства, реконструкции, объектов историко-культурного наследия), администрации района (для объектов капитального ремонта, модернизации). |
| 9 | Заключение Министерства культуры РБ (для объектов историко-культурного наследия) |
| 10 | Заключение государственной экологической экспертизы (при необходимости) |
| 11 | Технические условия заинтересованных организаций |
| 12 | Согласование ПСД заинтересованными организациями |
| 13 | Согласование ГАИ (при необходимости) |
| 14 | Согласование санитарно-эпидемиологической службы (при необходимости) |
| 15 | Согласование Госкомитета авиации РБ (при необходимости) |
| 16 | Договора и исполнительные сметы на проектно-изыскательские работы, оформленные в установленном порядке, дополнительно копии сводки затрат, всех сводных сметных расчетов, при их наличии в ПСД |
| 17 | Проектно-сметная документация, скомплектованная по составу проекта (наличие состава проекта в ПСД обязательно): |
| -материалы топографической съемки и инженерно-геологических изысканий (при необходимости); | |
| -материалы обследования технического состояния объекта (для объектов реконструкции, ремонта и т.п.); | |
| -общая пояснительная записка (2 экз.); | |
| -паспорт объекта (для объектов нового строительства, реконструкции); | |
| -техническое задание на закупку оборудования, утвержденное в установленном порядке; | |
| -раздел гражданской обороны (при необходимости); | |
| и т.д. по составу проекта. |
В каких случаях необходимо проходить государственную экспертизу?
Государственной экспертизе республиканского унитарного предприятия «Главгосстройэкспертиза» подлежат:
- градостроительные объекты:
- Государственная схема комплексной территориальной организации Республики Беларусь;
- Схема комплексной территориальной организации областей;
- Генеральные планы г. Минска и областных центров, генеральные планы городов областного и районного подчинения;
- Градостроительные проекты специального планирования;
- Градостроительные проекты детального планирования г. Минска и областных центров, городов областного подчинения и населенных пунктов, имеющих архитектурно-историческое значение;
- Градостроительные проекты детального планирования территорий особого государственного регулирования;
- обоснования инвестирования в строительство, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них этапов работ, очередей строительства, пусковых комплексов и смета (сметная документация) (включая проекты, подлежащие повторной проверке в порядке выборочного контроля за деятельностью дочерних республиканских унитарных предприятий «Госстройэкспертиза» по областям и г. Минску).
В каких случаях прохождение экспертизы не является обязательным?
- Проектная документация на ремонт и модернизацию зданий и сооружений производственного, сельскохозяйственного, жилищного и общественного назначения, инженерные решения которых не затрагивают несущей способности конструкций, а также ремонт, реконструкцию (за исключением сметной документации) трубопроводов тепловых, водопроводных и канализационных сетей по существующим трассам с применением современных материалов, ремонт автомобильных дорог, на которых выполняются работы, отнесенные в установленном порядке к работам по текущему ремонту и содержанию автомобильных дорог.
- Сметная документация, составленная в установленном порядке, на ремонтные работы, относимые к текущему ремонту.
- Сметная документация, в которую внесены изменения и дополнения в соответствии с вновь установленными лимитированными затратами и требованиями.
- Проектная документация на строительство объектов III уровня ответственности согласно действующим техническим нормативным правовым актам.
- Проектная документация на выполнение путевых работ и содержание судоходных гидротехнических сооружений в целях обеспечения безопасного судоходства на внутренних водных путях.
- Техническая документация по ремонту и замене технологического оборудования, машин и агрегатов, которая разрабатывается, согласовывается и утверждается в соответствии с техническими нормативными правовыми актами, принимаемыми специально уполномоченными государственными органами в соответствующей области деятельности, и не сопровождается общестроительными работами.
- Проектная документация с внесенными изменениями, связанными с заменой строительных материалов, изделий, оборудования на аналогичные, выпускаемые в соответствии с действующими стандартами Республики Беларусь, применение которых не затрагивает несущей способности конструкций зданий и сооружений (не требует внесения изменений в проектную документацию на устройство несущих конструкций).
- Проектная документация по привязке типовых проектов, повторно применяемых индивидуальных проектов жилых домов и объектов социально-культурного назначения (за исключением результатов инженерных изысканий и проектных решений по привязке фундаментов зданий к грунтам основания).
Чем занимаются дочерние республиканские унитарные предприятия?
ДРУП «Госстройэкспертиза» осуществляют государственную экспертизу:
- градостроительных проектов (за исключением вышеуказанных градостроительных проектов, рассматриваемых государственным предприятием «Главгосстройэкспертиза»);
- обоснований инвестирования в строительство, архитектурных и строительных проектов:
- при расчетной (сметной) стоимости строительства до 1 млн. рублей в ценах 1991 года или до 1,5 млрд. рублей в ценах 2006 года – при финансировании строительства за счет средств республиканского бюджета и кредитов (в том числе иностранных), выданных под гарантию Правительства Республики Беларусь;
- при расчетной стоимости строительства до 10 млн. рублей в ценах 1991 года или до 15 млрд. рублей в ценах 2006 года – при финансировании строительства за счет иных источников, кроме указанных в абзаце втором настоящего подпункта;
- разработанных на основе типовых и повторно применяемых проектов (привязка).
Адреса и телефоны учреждений, где можно пройти экспертизу:
- РУП «Главгосстройэкспертиза»
Минск, 220004, пр-т Победителей, д. 23, корп. 1,
тел. +375 (17) 203-15-06 секретарь приёмной; факс: +375 (17) 306-21-10 - РУП «Госстройэкспертиза по городу Минск»
Минск, 220029, ул. Революционная, д. 4, тел. +375 (17) 200-65-23 - КУП «Белгосэкспертиза по Минской области»
Минск, 220036, пер. Домашевский, д. 9, тел. +375 (17) 251-52-20 - КУП «Белгосэкспертиза по Брестской области»
Брест, 224030, бульвар Космонавтов, д. 75/1,
тел. +375 (162) 22-08-54 приёмная, факс +375 (162) 20-07-45 - КУП «Белгосэкспертиза по Брестской области» Барановичский филиал
Барановичи, 225409, пер. 3-ий Советский, д. 3, тел. +375 (163) 45-30-61 - КУП «Белгосэкспертиза по Брестской области» Пинский филиал
Пинск, 225710, ул. Пушкина, д. 5, тел. +375 (165) 32-31-83 приёмная - РУП «Госстройэкспертиза по Витебской области»
Витебск, 210601, ул. Офицерская, д. 6,
тел. +375 (212) 47-31-88, факс +375 (212) 47-01-01, эл.почта: expertiza@vitebsk.by - РУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области»
Гомель, 246671, ул. Первомайская, д. 6, тел. +375 (232) 74-42-00 приёмная - РУП «Госстройэкспертиза по Гродненской области»
Гродно, 230023, ул. Ожешко, д. 1, тел. +375 (152) 74-35-40, факс +375 (152) 77-20-57 - Управление госэкспертизы при Гродненском облисполкоме
Гродно, 230023, ул. Ожешко, д. 3, тел. +375 (152) 44-93-45 - ДРУП «Госстройэкспертиза по Могилёвской области»
Могилёв, 212030, пер. Пожарный, д. 9,
тел. +375 (222) 25-34-02, 25-25-06, факс +375 (222) 22-32-40,
эл.почта: mogilevexpert@tut.by - Бобруйский филиал ДРУП «Госстройэкспертиза по Могилёвской области»
Бобруйск, 213828, ул. Октябрьская, д. 149а,
тел. +375 (225) 58-03-47 начальник: Савко Владимир Федорович
Согласование проектов, имеющих высотные отметки свыше 50 метров:
| Стажеры ОДО "ЭНЭКА" |
|
| Ивашкевич Виталий |
|
| Жук Владимир |
|
| Орлюк Ксения |
- Главное управление строительства и эксплуатации ВС Республики Беларусь
Минск, 220034, ул. Азгура, д. 4,
тел. +375 (17) 297-18-95 ответственный офицер, тел. +375 (17) 233-99-54 дежурный - Командование ВВС и Войск ПВО ВС Республики Беларусь
Минск, 220113, ул. Белинского, д. 11, тел. +375 (17) 287-90-56, тел. +375 (17) 287-90-53 - Отдел аэропортов и наземных средств Государственного комитета по авиации РБ (Госкомавиа)
Минск, 220039, ул. Короткевича, д. 7, ком. 506, тел. +375 (17) 222-52-21 - Управление вооруженных сил по использованию воздушного пространства Республики Беларусь
Минск, 220030, пр-т Независимости, д. 27, тел. +375 (17) 227-12-37 - Экспертиза энергетической эффективности - Департамент по энергоэффективности
Минск, 220030, площадь Свободы 17, тел. +375 (17) 327 50 51, факс +375 (17) 327 55 63,
эл.почта: energoeffect@bc.by, сайт: www.energoeffekt.gov.by - Экологическая экспертиза – Минский областной комитет природных ресурсов и охраны окружающей среды
Минск, 220034, ул. Захарова, 31, тел. +375 (17) 294-44-54, сайт: www.minoblpriroda.gov.by - Управление государственной экспертизы условий труда и охраны труда
Минск, 220073, ул. Скрыганова, д. 4, тел. +375 (17) 204-68-48 - Минская городская государственная экспертиза условий труда
Минск, 220006, ул. Маяковского, д. 22, к. 2, тел. +375 (17) 284-65-45, тел. +375 (17) 284-62-97
Более подробную информацию можно узнать на сайте www.glavexpertiza.by
