contacts
Sales Department
Russian line
  • Minsk, Nezavisimosti ave., 177, room 1a

Предпроектная стадия

Обоснование инвестиций

Обоснование инвестиций – часть предпроектной (предынвестиционной) документации, разрабатываемая на реконструкцию и модернизации имеющихся объектов либо возведение новых (с выделением либо без земельного участка).

Разрабатывается для объектов промышленного назначения, жилищно-гражданского назначения, инженерно-технической и транспортной инфраструктуры.

ЭНЭКА может предложить разработку обоснования инвестиций по названным направлениям с рассмотрением следующих вопросов:

  • описание целей инвестирования – ожидаемый эффект от функционирования объекта рассмотрения
  • рассмотрение основных характеристик и особенностей объекта
  • определение состояния производства и потребления намечаемой к выпуску продукции (мощность объекта)
  • обоснование выбранной технологии основного и вспомогательного производств
  • потребность в необходимых ресурсах (сырье, материалах, воде, топливе, энергии, комплектующих, таре, упаковке и др.), исходя из установленной производственной программы, принятых технологий и оборудования
  • наглядное представление о размещении, физических параметрах и художественно-эстетических качествах объекта с указанием основных технико-экономических показателей (архитектурно-планировочная концепция)
  • оценка ориентировочной численности персонала
  • проработка экологических аспектов согласно нормативными актами, регулирующими природоохранную деятельность
  • оценка требуемых инвестиций (бюджет проекта)
  • расчет эффективности инвестиций с приведением основных показателей (операционные затраты, срок окупаемости, себестоимость продукции, рентабельность, ЧДД и др.)

Обоснование инвестиций разрабатывается в соответствии с:

  • ТКП 45-1.02-298-2014 «Строительство. Предпроектная (предынвестиционная) документация. Состав, порядок разработки и утверждения»;
  • Постановлением Совета Министров Республики Беларусь №65 от 01.02.2020г. «Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь по вопросам энергосбережения»;
  • Отраслевыми программами и рекомендациями;
  • Действующими нормативно-правовыми актами (ТКП, СНиП, и др.).

Почему стоит доверить разработку Обоснования инвестиций компании ЭНЭКА:

  • В штате работают технологи в сфере промышленности, энергетики, логистики и торговли, также инженеры по проектированию и техническому надзору;
  • 95% Заказчиков оставляют положительные отзывы и продолжают сотрудничество;
  • Выполнение работ ведется с применением BIM- технологий;
  • Полное экспертное сопровождение разработанной документации при необходимых согласованиях

Чем раньше Вы осознаете реальные возможности объекта (нагрузки, возможность применение бизнес концепции на данной местности, конфликт разных технологических процессов друг с другом), тем лучше и дешевле в итоге.

Зачем нужна предпроектная документация

Основная задача обоснования инвестиций в строительство и технико экономического обоснования инвестиционного проекта – ответить на вопрос «Возможна ли реализация проекта в представленных условиях», получить данные, необходимые для ответа на вопрос «Стоит ли реализовывать проект в том виде в котором он изначально задуман». Она необходима как точка опоры при принятии серьезных технических, финансовых и юридических решений еще до начала проектирования.

заказать
1000+

Общее количество выполненных работ

200+

Предпроектных работ в год

250+

Штат компании

Дополнительная информация по услугам

Предпроектная (предынвестиционная) документация должна быть разработана в соответствии с ТКП 45-1.02-298-2014 «Строительство. Предпроектная (предынвестиционная) документация. Состав, порядок разработки и утверждения»

ТКП 45-1.02-298-2014 «Строительство. Предпроектная (предынвестиционная) документация. Состав, порядок разработки и утверждения»

Изменения к ТКП 45-1.02-298-2014 (02250)

  • /

Технико-экономическое обоснование должно быть разработано в соответствии с ТКП 241-2018 «Порядок разработки технико-экономического обоснования выбора схем теплоснабжения при возведении и реконструкции объектов»

ТКП 241-2018 «Порядок разработки технико-экономического обоснования выбора схем теплоснабжения при возведении и реконструкции объектов»

  • /

Порядок согласования предпроектной (предынвестицонной) документации приведен в Постановлении Совета Министров Республики Беларусь №65 от 01.02.2020г.

Постановление Совета Министров Республики Беларусь №65 от 01.02.2020г.

  • /

Расчет тепловых нагрузок должен быть разработан в соответствии с ТКП 45-4.02-322-2018 «Тепловые сети. Строительные нормы проектирования» 

ТКП 45-4.02-322-2018 «Тепловые сети. Строительные нормы проектирования»

  • /
Референс

Проекты, в которых выполнена услуга категории: Предпроектная стадияСмотреть все работы

ОАО «Красный пищевик»

Разработка предпроектной (предынвестиционной) документации с применением технологий комплексного моделирования зданий и сооружений (BIM-проектирования) по объекту: «Реконструкция склада сахара, склада бумаги с целью организации пищевого производства ОАО «Красный пищевик» по ул. Бахарова, 145 в г. Бобруйске»

ОАО «Биоваст Лида»

Разработка предпроектной (предынвестиционной) документации с применением технологий комплексного моделирования зданий и сооружений (BIM-проектирования) по объекту: «Установка термического окислителя. Строительство очистных сооружений для предприятия по утилизации отходов животного происхождения в районе ОАО «Биоваст Лида»

ИООО «Славкалий»

Разработка технико-экономического обоснования по объекту: «Строительство горно-обогатительного комплекса мощностью от 1.1 до 2.0 млн. тонн хлорида калия в год на сырьевой базе Нежинского (восточная часть) участка Старобинского месторождения калийных солей»

ОАО «Брестский мясокомбинат»

Разработка предпроектной документации по объекту: «Модернизация компрессорного цеха ОАО «Брестский мясокомбинат» с увеличением холодопроизводительности, расположенного по адресу: Гомельское шоссе 3-ий км, Кобринский р-н, Брестская область»

ООО «Интер Тобакко»

Разработка предпроектной документации с применением технологий комплексного моделирования зданий и сооружений (BIM-проектирования) при строительстве объекта: «Строительство производственного корпуса для изготовления табачного сырья»

ОАО «Газпром трансгаз Беларусь»

Разработка предпроектной (предынвестиционной) документации по объекту «Модернизация котельной производственной базы филиала «Гомельское УМГ»